Cette année, le prix immobilier à Lyon a connu une nette baisse par rapport à l’année dernière, tant dans l’agglomération qu’en périphérie. Une belle occasion pour ceux qui veulent s’offrir une nouvelle maison, à la recherche de grandes surfaces. Cette baisse a été notamment occasionnée par les prix trop élevés dans l’ancien ainsi que le refus de la plupart des banques à financer des projets immobiliers discrets. Du coup, les prix ont baissé de – 1% dans Lyon intramuros jusqu’à – 10% en zone périphérique.

En moyenne, le prix au mètre carré s’élève à 3 500 euros à Lyon, avec une variation allant de 2 000 à 5 000 euros/m², suivant les zones et l’état des biens proposés (exemples, prix m2 à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or 4038 €/m2, prix m2 à Saint-Didier-au-Mont-d'Or 4001 €/m2, prix m2 à Limonest 3904 €/m2).

Les prix dans les quartiers chics

Selon le responsable d’une agence immobilière à Lyon, la presqu’île reste toujours l’endroit le plus prisé. Les cadres et les retraités sont notamment les plus intéressés par les anciens bâtiments qui bordent ou qui avoisinent la place Bellecour. Ce genre de personnes recherche en général un bien immobilier situé dans un quartier où tout est à portée de main : animations, commerçants, boutiques, etc. En moyenne, le prix vente m² pour un logement standing varie entre 4 000 à 4 200 euros.

Un autre quartier très recherché aussi, celui de la Tête d’Or et le fameux Triangle, souvent disputés par les acquéreurs qui ont un faible pour les logements de très haute qualité, les avenues qui longent le quartier, ainsi que le parc pour les promenades matinales ou en soirée. Là aussi, le prix m² coûte environ 4 000 à 4 500 euros. Enfin, il y a aussi le quartier de la Confluence, un peu plus au sud. De grands immeubles neufs qui sont proposés à partir de 5 000 euros jusqu’à 7 000 euros, prix immobilier m².